Что нам стоит дом построить.

модельный дом**Готовность 100% (обновление 25 июня 2012) добавлены фото**

Вот добрались мы и до канадской недвижимости. Другими словами, решили подумать про свой дом. Вообще прикольная история получилась. Есть тут местный журнальчик бесплатный с цветными фотографиями домов на продажу. Там новые дома и квартиры, а так же и не новые. Этот журнальчик на автобусных остановках можно взять или в крупных магазинах. Ящики тут оранжевые вдоль дороги стоят и прохожие берут себе там всякую бесплатную прессу. Вот и мы сначала брали, смотрели картинки, цены, места, читали обзоры местных риэлторов до поры до времени. Возле нашего высотного дома построены индивидуальные дома и один из них был выставлен на продажу, так что мы мимо много раз ходили, а тут табличка вдруг»OPEN HOUSE». Ну решили осмотреть, как новички. Дом был большой внутри, красивый палисадник, всё ухожено, но цена сразу охоту отбила >0.6M. Риэлтор, который встречал посетителей, сам признался, что хозяин на этой сделке заработать хочет и не спешит с продажей и цену будет держать предельно возможную. В общем не для нас этот вариант. Потом как-то раз, решили проехать глянуть, как обстоит дело с новыми домами от застройщика. Здесь это дело классно поставлено с домами, я хотел бы отметить. Строительная компания перед началом застройки выделенного ей участка строит образцы возможных вариантов домов (модельные дома) и приглашает всех желающих приехать посмотреть всё детально. Мы вот тоже решили просто поехать и выяснить, светит ли что-нибудь нам, относительно новичкам в этой стране. Компания Феникс привлекла своей яркой рекламой и мы решили прокатиться на машине в субботу, совмещая приятное с полезным. Этот застраиваемый район оказался 20км от нашего дома, в тихом, спокойном загороде. Встретила нас гид, вручила полный набор больших фотографий разных вариантов возможных решений и мы пошли бродить по этим модельным домам. Всё уже там было доделано, даже мебель стояла. Это типа как музей, ходишь там по всем комнатам, в подвал спуститься можно. Походили мы там, дома классные, но как-то ничего такого не запало особенно. Потом, на обратном пути домой решили заглянуть по рекламе OPEN HOUSE на дороге, который уже не с нуля (8лет).Нас встретил риэлтор, который продавал дом. Он всё рассказал, показал нам дом. Это был двухэтажный дом из двух половин с гаражом. Дом нам очень понравился и раён тоже. Там было три спальни, всё очень ухожено, даже стиральные машины и огромный холодильник шли в придачу. В общем взяли визитку и уехали. Признаться, просмотр вариантов сильно подогревает, так что мы решили пообщаться с русскоговорящей риелторшой Еленой Левин с русскоязычного сайта Оттава и расспросить у нее о деталях процесса покупки. Она пригласила нас к себе домой и узнав нашу семейную ситуацию, а также финансовые возможности предложила просмотреть несколько реальных вариантов. Толковая женщина. Выяснилось, что в том районе, где мы решили помотреть варианты, на новые дома спрос большой, так что уже на два года вперёд в компании заявки приняты. Буквально через пару дней снова встретились, чтобы посмотреть разные доступные варианты, но по ходу выяснилось, что один покупатель отказался от покупки нового дома по неизвестным причинам и у нас появилась реальная возможность занять его место. Первым делом приехали на место будущего строительства: тихий район, рядом сосновый парк, в тупике улицы. Мне место понравилось, не смотря на то что не далеко проходит высоковольтная линия электропередач. Поехали смотреть модельные дома к застройщику (компания Urbandale). В общем планировки одна одной лучше. Я не знаю, может это у меня после белорусских реалий такие ощущения были, но в самом деле «торкнуло», как говориться. Еще один плюс при покупке нового жилья- почти всё на гарантии первое время. Т.е. расходов на ремонт можно не планировать, как минимум лет пять. Выбрали модель: 4 комнаты на втором этаже, кухня+гостинная на первом, законченный нижний этаж, три ванны, гараж…Для нашей семьи — просто класс. После этого поехали смотреть варианты «бэушных» домов. Посмотрели три разных концепции домов. Дома все были очень привлекательные, можно брать смело. Но мы уже на новострой повелись. В общем вернулись в офис строительной компании, подписали соглашение на покупку, и назначили встречи в дизайн центре для подбора материалов отделки. Через неделю внесли небольшой задаток и узнали, что ключи должны быть вручены нам уже 14 июня 2012 года. УРА! Выбор материалов в дезайн-центре строительной компании-  отдельная тема, не буду останавливаться. В общем можно будет оценить по фото готового дома летом. 9 января пришло письмо на электронный адрес, что компания приступила к строительству. За окном метель, холодно. Тем не менее стройка действительно пошла очень интенсивно. По поводу денег-надо иметь 20% от стоимости дома своих, для первого взноса, а остальные — кредит в банке под 3% годовых. Причём особых усердий для получения кредита не требуется- достаточно иметь постоянную работу. Теперь наше любопытство велико и по этому в выходной, раз в неделю мы едем смотреть, как всё движется с домом и фотографируем для истории. По моим рассчётам в неделю строится 4,5% от общего объёма…

И вот дом готов:

5 комментариев к записи Что нам стоит дом построить.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *